ALBERTO  CORAZZA 

                       di Palladini Gianluigi

 

 BOLOGNA

Impianti : civili e industriali, termici,
di refrigerazione,  trattamento aria,  idro-sanitari, acquedotti.

 

 Piano di manutenzione programmata: Raffrescamento

 

L’affidamento  della manutenzione programmata per   impianti   di  raffrescamento  comprende :

 

a)

predisposizione con personale specializzato per la messa in marcia del gruppo frigorifero, riempiendo o rabboccando i circuiti  a gas freon (fornitura esclusa)

b)

verifica delle batterie di scambio  considerate essere perfettamente efficienti  e prive di ostruzioni  ed eventualmente, se necessaria, pulizia straordinari (esclusa)

c)

verifica tensione ai quadri elettrici  del gruppo ed inserimento  delle eventuali resistenze elettriche  per il riscaldamento dell’olio di lubrificazione

d)

accensione, spegnimento e controllo impianti   

e)

sorveglianza  mediante controllo del funzionamento con visite mensili

f)

taratura e messa a punto della strumentazione di regolazione automatica esistente e  manutenzione

g)

riordino degli impianti al termine della relativa stagione  estiva  di funzionamento

h)

controllo e mantenimento degli organi di tenuta delle elettropompe  con eventuale cambio   dei cuscinetti  se necessario

i)

pulizia periodica del locale tecnologico 

l)

sostituzione lampade dell’impianto elettrico nel locale tecnologico e nei quadri elettrici all’occorrenza

m)

esecuzione di lavori di piccola riparazione in occasione dello svolgimento della manutenzione ordinaria 

n)

controllo stato  quadri elettrici di centrale con:  serraggio dei morsetti capicorda sostituzione lampade spia,  controllo stato apparecchiature del quadro , prova di funzionalità degli interruttori di protezione nei quadri, controllo assorbimento elettrico delle apparecchiature di centrale.

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